SCPI : investir pour sa retraite

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Article sponsorisé par BNP ParibasQue la retraite semble encore loin ou non, c’est toujours le bon moment pour la préparer et s’assurer une meilleure visibilité sur ses revenus futurs. Dans cette optique, de nombreux particuliers se tournent vers la pierre, car l’investissement locatif est un bon moyen de générer un revenu complémentaire et régulier. Mais investir seul dans un appartement ou un local à louer implique une mise de départ importante, des formalités et une gestion quotidienne qui peuvent sembler lourdes (acte de vente, contact avec les locataires, entretien, etc.). L’investissement immobilier simplifié À ce titre, la «pierre-papier», ou SCPI (Société civile de placement immobilier), est une alternative qui nécessite moins d’implication personnelle. Son principe ? Il s’agit d’acheter des parts d’une société dont l’activité est d’acquérir et gérer un parc immobilier (bureaux, commerces, etc.) et de redistribuer les revenus qui sont générés par les loyers. C’est l’opportunité, en tant que particulier, d’investir dans l’immobilier d’entreprise, par l’intermédiaire de sociétés spécialisées comme BNP Paribas REIM France*, qui propose ce type de placement depuis 1973. Des revenus complémentaires Au lieu d’acheter un bien en totalité, on devient associé de la SCPI, et cela présente plusieurs avantages : la mise de départ est réduite, le risque est dilué sur la totalité d’un parc immobilier et la transmission simplifiée. Il est plus évident en effet de répartir des parts de société qu’un bien unique entre plusieurs héritiers. Enfin, il est possible de souscrire un prêt bancaire immobilier pour cet investissement dont les revenus peuvent couvrir les mensualités, et de bénéficier des taux de crédits actuellement très bas. En complément de solutions d’épargne aux rendements souvent faibles, type Livret A, et de l’assurance-vie, l’investissement dans une SCPI permet de diversifier son patrimoine et de bénéficier d’un revenu complémentaire. Investir dans des bureaux neufs, récents ou rénovés, avec Accimmo Pierre Une SCPI de rendement comme Accimmo Pierre a pour objectif de distribuer régulièrement des revenus. Elle investit principalement dans l’immobilier d’entreprise, au rendement souvent supérieur à celui de l’immobilier d’habitation. Accimmo Pierre en quelques chiffres : 203€ : C’est le prix de souscription (en euros par part) à la SCPI Accimmo Pierre. 10 ans : C’est l’horizon de placement recommandé pour l’investissement dans une SCPI. 4,01% de taux de rendement pour la SCPI Accimmo Pierre en 2019.** 100.000 : C’est le nombre de clliens associés de BNP PARIBAS REIM France en 2019. Pour souscrire en ligne, rendez-vous sur https://scpi.bnpparibas.fr/  * BNP Paribas Real Estate Investment Management. **Sous réserve de l’approbation des comptes par l’assemblée générale des associés

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