La crise a révélé le besoin de modernisation du marché immobilier – Le Monde Informatique

Share on facebook
Facebook
Share on google
Google+
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn

Fondée le 11 février 1946, la FNAIM (Fédération nationale de l’immobilier) est une union de syndicats professionnels français du domaine de l’immobilier. Son président, Jean-Marc Torrollion, comme d’autres acteurs de l’immobilier, s’est alarmé des conséquences du confinement associé à la crise sanitaire du Covid-19. En effet, si on ne peut évidemment plus réaliser de visites de biens, un grand nombre de ventes déjà négociées se sont retrouvées bloquées avec la fermeture des études notariales où la vente définitive doit être conclue par acte authentique. Le sujet a été particulièrement sensible pour le cas particulier des VEFA (Ventes en Etat Futur d’Achèvement ou « ventes sur plans »), portant un préjudice certain aux promoteurs. A l’instigation des acteurs de l’immobilier, le gouvernement a mis en oeuvre une expérimentation de l’acte notarié par vidéo-conférence. Le sentiment de la FNAIM est sensiblement différent de celui exprimé par le Conseil Supérieur du Notariat.

« Du jour au lendemain, nous n’avons plus eu de nouvelles du Conseil Supérieur du Notariat » se plaint Jean-Marc Torrollion, Président de la FNAIM. Certes, il reconnaît que les actes authentiques concluant les ventes sont largement dématérialisés avec signature électronique depuis des années. Mais, jusqu’à présent, cela supposait la présence physique des parties dans l’étude. Jean-Marc Torrollion relève : « le fond du problème est bien d’un côté la vérification de l’identité des personnes et, de l’autre, la certification de la liberté du consentement des acquéreurs. » Comme Me Marie-Hélène Pero, porte-parole du Conseil supérieur du notariat et notaire à Chevreuse, l’a rappelé, le notaire intervient en bout de chaîne, quand la vente est quasiment conclue et que tous les éléments ont été rassemblés en amont.

Plus d'articles

Dossier Exclusif Covid-19

Comment protéger son épargne et ses investissements après la crise du Covid-19.

Dossier exclusif avec:

Comparez le rendement d'un livret A, et un investissement alternatif.

Une fiche de calcul simple pour évaluer le potentiel de rendement d’un investissement alternatif