Depuis avril 2019, la France connaît une période de taux d’intérêt bas. Un nombre croissant de ménages passent donc le cap et s’engagent auprès des banques sur un achat immobilier. Cet engouement a provoqué l’inquiétude des autorités financières qui ont demandé aux banques d’être plus vigilantes et restrictives sur les conditions d’emprunt. En janvier, ces dernières ont toutefois continué à prêter de l’argent aux particuliers pour leur projet immobilier, selon la Banque de France.
+7% de crédits immobiliers
Le crédit à l’habitat a ainsi progressé de 7% durant le premier mois de l’année 2020, un chiffre en augmentation par rapport à celui de décembre 2019, établi à 6,8%. La production mensuelle de crédits s’élève ainsi à 23,5 milliards d’euros en janvier, soit moins qu’en décembre (23,7) et qu’en novembre (24,1). Globalement, les ménages ont emprunté à un taux de 1,17%, stable par rapport à décembre, marquant la fin de neuf mois consécutifs de baisse. Le taux reste à un niveau très bas, note toutefois la Banque de France.
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Plus de renégociations de prêts
De plus en plus de crédits sont renégociés, la part de ces derniers atteint 28% en janvier contre 25,4% en décembre. Les ménages demandent ainsi aux banques de baisser les mensualités ou de raccourcir la durée du prêt. En février, selon les chiffres de l’observatoire Crédit logement, le taux moyen pour acheter atteint 1,17% pour le neuf et à 1,16% pour les logements anciens. L’analyste relève également une baisse des prêts à plus de 25 ans.
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